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联发新楼
坚尼地城士美菲路49号
物业编号 : C145806
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楼盘详情
| 更新日期 | 2024-03-10 |
| 刊登日期 | 2024-03-12 |
| 类别 | 住宅 |
| 地区 | 坚尼地城 |
| 街道 (英) | SMITHFIELD 49 |
| 街道 (中) | 士美菲路49号 |
| 大厦 (英) | LUEN FAT APT |
| 大厦 (中) | 联发新楼 |
| 层数及单位 | 高层 8 |
| 实用面积 | 429 尺 |
| 售价 | $580万 按揭计算 |
| 出租价 | $15,000 |
| 尺售(实用) | $13,520 |
| 尺租(实用) | $34.97 |
| 装修 | 家电(煤气炉.抽油烟机.洗衣机) |
| 间隔 | 2房1厅1厨 |
| 备注 |
包差管,可养宠物,2按1上,24小时保安管理,有电梯,楼下地铁站.的士 站.巴士站.小巴站.电车站,近香港大学,免佣! |
| 入伙年份 | 1966 (楼龄58年) |
| 地契年期 | 2882 |
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买卖成交纪录
| 登记日期 | 物业地址 | 层数 | 单位 | 面积(尺) | 成交(万) |
| 2023-08-29 | 联发新楼 | 1 | 5 | 实 410 | 300 |
| 2023-08-29 | 联发新楼 | 1 | 5 | 实 410 | 300 |
| 2023-05-24 | 联发新楼 | 6 | 10 | 实 415 | 518 |
| 2023-02-07 | 联发新楼 | 10 | 1 | 实 460 | 572 |
| 2022-05-12 | 联发新楼 | 12 | 10 | 实 415 | 560 |
| 2021-05-03 | 联发新楼 | 3 | 4 | 实 460 | 590 |
| 2021-02-23 | 联发新楼 | 16 | 9 | 实 429 | 530 |
| 2020-11-12 | 联发新楼 | 8 | 2 | 实 429 | 573.8 |
| 2020-03-13 | 联发新楼 | 12 | 9 | 实 414 | 650 |
| 2018-05-30 | 联发新楼 | 10 | 5 | 实 410 | 538 |
租赁成交纪录
| 成交日期 | 物业地址 | 层数 | 单位 | 面积(尺) | 租金(HK$) |
| 2023-09-18 | 业昌大厦 | 3 | 13 | 实 460 | 12,500 |
| 2021-11-01 | 得富大楼 (406号B-C) | 6 | 406C-FP | 实 661 | 17,000 |
| 2021-05-04 | 南生大厦 | 1 | A | 实 444 | 39,000 |
| 2021-03-26 | 德辅道西406-406号A | 4 | 406A-FP | 实 672 | 16,667 |
| 2020-10-16 | 丰业大厦 | 19 | C | 实 793 | 87,600 |
| 2020-08-27 | 长发大厦 | 2 | B | 建 6,434 | 77,200 |
| 2020-05-20 | 尼斯花园 | 1 | -- | 建 7,673 | 192,600 |
| 2019-09-24 | 坚城中心 | 15 | A | 实 457 | 50,700 |
| 2018-09-18 | 坚城中心 | 15 | B | 实 529 | 28,188 |
| 2018-05-31 | 南生大厦 | 1 | A | 实 444 | 51,600 |
物业位置
