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美新大厦
坚尼地城士美菲路1-15号
物业编号 : K191510
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楼盘详情
| 更新日期 | 2024-05-01 |
| 刊登日期 | 2024-03-20 |
| 类别 | 商铺 |
| 地区 | 坚尼地城 |
| 街道 (英) | SMITHFIELD 1-15 |
| 街道 (中) | 士美菲路1-15号 |
| 大厦 (英) | MAY SUN BLDG |
| 大厦 (中) | 美新大厦 |
| 层数及单位 | 低层 |
| 建筑面积 | 约1600 尺 |
| 售价 | $4100万 按揭计算 |
| 出租价 | $90,000 |
| 尺售(建筑) | $25,625 |
| 尺租(建筑) | $56.25 |
| 入伙年份 | 1964 (楼龄60年) |
| 地契年期 | 2891 |
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买卖成交纪录
| 登记日期 | 物业地址 | 层数 | 单位 | 面积(尺) | 成交(万) |
| 2021-06-22 | 美新大厦 | G | K,L | 建 -- | 5118 |
| 2020-12-31 | 美新大厦 | G | A,B | 建 -- | 3380 |
| 2020-12-10 | 美新大厦 | G | D | 建 -- | 1550 |
| 2018-02-13 | 美新大厦 | G | 9B | 建 -- | 1000 |
| 2015-03-25 | 美新大厦 | G | J | 建 -- | 2550 |
| 2013-02-08 | 美新大厦 | G | E | 建 -- | 2150 |
| 2013-01-22 | 美新大厦 | G | E | 建 -- | 1800 |
| 2012-10-26 | 美新大厦 | G | E | 建 -- | 1800 |
| 2012-04-18 | 美新大厦 | G | A,B | 建 -- | 3550 |
| 2012-02-22 | 美新大厦 | G | A,B | 建 -- | 3400 |
租赁成交纪录
| 成交日期 | 物业地址 | 层数 | 单位 | 面积(尺) | 租金(HK$) |
| 2024-01-25 | 聚贤逸居 | 1 | -- | 建 3,656 | 103,000 |
| 2023-11-17 | 均益大厦 第02期 | 1 | -- | 建 500 | 359,520 |
| 2023-11-17 | 均益大厦 第02期 | 1 | PT | 建 500 | 366,261 |
| 2023-09-14 | 高逸华轩 | G | B | 实 3,200 | 160,000 |
| 2023-09-07 | 金陵阁 | 1 | B:A | 实 505 | 128,000 |
| 2023-09-07 | 金陵阁 | 2 | B | 建 792 | 128,000 |
| 2023-06-28 | 山市楼 | G | 1-3 | 建 800 | 100,000 |
| 2023-05-25 | 金豪阁 | G | 2E | 实 700 | 33,000 |
| 2023-04-21 | 南山楼 | 1 | -- | 建 2,400 | 65,000 |
| 2023-04-21 | 南山楼 | 2 | -- | 建 1,600 | 65,000 |
物业位置
同屋苑放盘
| 大厦/屋苑 | 层数 | 建筑 | 实用 | 售价(万) | 租金 |
| 美新大厦 | 低层 | 1,600 | -- | 4,100 | 90,000 |
