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新发大厦
坚尼地城士美菲路12号S-T
物业编号 : L696369
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楼盘详情
| 更新日期 | 2024-04-15 |
| 刊登日期 | 2011-03-22 |
| 类别 | 商铺 |
| 地区 | 坚尼地城 |
| 街道 (英) | SMITHFIELD 12S-T |
| 街道 (中) | 士美菲路12号S-T |
| 大厦 (英) | SUN FAT BLDG |
| 大厦 (中) | 新发大厦 |
| 层数及单位 | 地下 A2 |
| 建筑面积 | 约700 尺 |
| 售价 | $680万 按揭计算 |
| 出租价 | $22,000 |
| 尺售(建筑) | $9,714 |
| 尺租(建筑) | $31.43 |
| 备注 | 连自建阁,全不包 |
| 入伙年份 | 1963 (楼龄61年) |
| 地契年期 | 2085 |
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买卖成交纪录
| 登记日期 | 物业地址 | 层数 | 单位 | 面积(尺) | 成交(万) |
| 2010-11-19 | 新发大厦 | G | A2 | 建 -- | 280 |
| 2010-08-06 | 新发大厦 | G | A1 | 建 -- | 369 |
| 2010-06-14 | 新发大厦 | G | A1 | 建 -- | 313 |
| 2010-06-14 | 新发大厦 | G | A2 | 建 -- | 323 |
| 2009-10-07 | 新发大厦 | G | A2 | 建 -- | 298 |
| 2009-04-07 | 新发大厦 | G | A2 | 建 -- | 146 |
| 2009-03-30 | 新发大厦 | G | A2 | 建 -- | 146 |
| 2006-04-03 | 新发大厦 | G | C | 建 -- | 250 |
| 2005-10-24 | 新发大厦 | G | A1 | 建 -- | 100 |
| 2005-04-26 | 新发大厦 | G | A1 | 建 -- | 63 |
租赁成交纪录
| 成交日期 | 物业地址 | 层数 | 单位 | 面积(尺) | 租金(HK$) |
| 2024-01-25 | 聚贤逸居 | 1 | -- | 建 3,656 | 103,000 |
| 2023-11-17 | 均益大厦 第02期 | 1 | -- | 建 500 | 359,520 |
| 2023-11-17 | 均益大厦 第02期 | 1 | PT | 建 500 | 366,261 |
| 2023-09-14 | 高逸华轩 | G | B | 实 3,200 | 160,000 |
| 2023-09-07 | 金陵阁 | 1 | B:A | 实 505 | 128,000 |
| 2023-09-07 | 金陵阁 | 2 | B | 建 792 | 128,000 |
| 2023-06-28 | 山市楼 | G | 1-3 | 建 800 | 100,000 |
| 2023-05-25 | 金豪阁 | G | 2E | 实 700 | 33,000 |
| 2023-04-21 | 南山楼 | 1 | -- | 建 2,400 | 65,000 |
| 2023-04-21 | 南山楼 | 2 | -- | 建 1,600 | 65,000 |
物业位置
同屋苑放盘
| 大厦/屋苑 | 层数 | 建筑 | 实用 | 售价(万) | 租金 |
| 新发大厦 | 低层 | 700 | 500 | 680 | 22,000 |
