二手市场扩大减价幅度，整体交投稳步向上，刚过去周末（4月27至28日）四大代理行录得十大屋苑交投量均有所回升，宗数介乎9宗至11宗。其中，中原地产及美联物业同录11宗成交，双双重上双位数水平，按周分别回升37%及22%，回到4周前高位。香港文汇报讯（记者 曾业俊）
美联物业住宅部行政总裁布少明相信，5月市场仍然聚焦一手，相信发展商将延续「求量价」推售新盘，或对二手成交构成一定压力。但目前市场整体购买力仍旺，预计每当新盘销售稍歇，购买力重新凝聚并转向二手，届时二手交投可望进一步回弹。
屯门楼连录卖家蚀让成交
事实上，二手「蚀让潮」仍未结束，上车热门地区屯门也未能幸免。美联物业梁浩文表示，屯门美乐花园1座高层H室，面积589方尺，於自由市场以460万元易手，尺价7,810元。原业主於2019年以595万元购入单位，账面蚀135万元。祥益地产黄庆德指，同区富健花园8座低层G室，面积592方尺，原业主累积减价50万元，以500万元自由市场价沽出，原业主於2018年以535万元购入，转手账面蚀35万元。
渣甸山屋地平近两成放售
另外，渣甸山有罕见独立屋地公开出售。仲量联行及第一太平戴维斯获委托放售包华士道8号屋地，市场估值约6亿元。该物业现状为2层高独立大宅，面积6,493方尺，整体地盘面积9,814方尺。物业现址划为「住宅（丙类）1」用地，可重建为3层高独立屋连1层开敞式停车间。
第一太平戴维斯温武忠指，整条包华士道只有8间独立屋，是次乃现时唯一出售屋地，再加上放售价较去年下调近两成，相信会吸引投资者。
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