月内1750宗 朗贤峯首轮沽清本周加推
新盘交投於3月回升后，4月略显疲态。3区铁路盘轮流霸占月内的周末作销售，鹰君(00041)的何文田站朗贤峯第IIB期，刚过去周六首轮发售260伙，即日沽清，发展商计划周内加推添食。不过，撤辣效应减弱下，本月截至昨日为止整体一手成交量录逾1,750宗，相比上月约4,170宗的高位回落逾58%。
4月有5个全新盘推出，其中3个属铁路项目，合计暂售约942伙。若扣除取消交易及翻新出售单位后，占同期整体市场约54%。赶上4月尾开售的朗贤峯第IIB期，首轮销售报捷。鹰君地产代理销售及市务总经理梁淑仪指，鉴於该盘首轮销售向隅者众多，将於周内加推。资料显示，首轮沽出单位成交价介乎690.6万至2,050.9万元，套现逾29.2亿元。
Blue Coast膺双料冠军
低价出击的长实集团(01113)香港仔黄竹坑站港岛南岸第3B期Blue Coast，月初开售至今售出约556伙，套逾104亿元，为4月卖楼及吸金王双料冠军。包括昨日沽出两伙，共涉4,174万元，据悉，买家为朗贤峯向隅客。
长实营业部首席经理郭子威指，正检视该盘余货价格，考虑加价，加幅可达10%。该公司营业部助理首席经理杨桂玲补充，计划向合作伙伴港铁公司(00066)建议分阶段加价。
高临暂收千票 将开售
另外，会德丰地产的将军澳日出康城第12B期PARK SEASONS，月内累沽约126伙，套现逾7.7亿元。
展望5月，资本策略地产(00497)旗下邻近港铁佐敦站的高临，有机会抢闸开售。项目过去3日已接获逾1,000张入票。该公司执行董事何乐辉表示，项目最快今日加推，部署短期内上载销售安排。该公司副常务董事（住宅销售）毕子鸿指，将以原价加推新一批单位，入票中有约三成属内地背景人士。
刚过去周六、日共录逾294宗新盘成交，按周增逾六成。英皇国际(00163)等合作发展的寿臣山洋房项目寿臣山15号，上周六以逾2.59亿元沽出8号洋房，实用面积3,823方尺，尺价68,000元，买家采先住后付计划入市。同日，新鸿基地产(00016)的启德天玺•海，以逾1.16亿元沽出1座19楼A室四房户，尺价53,200元。庄士中国(00298)发展的鸭脷洲弦岸，劈价后沽出一伙开放式户。
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